Weber Planung 360 Grad
Gebäudeaufmaß und Bestandsdigitalisierung leicht gemacht
Welche Information finden Sie auf dieser Seite?
1. Einleitung
2. Vorstellung des Aufmaßservice Weber Planung 360 Grad
2.1 Vorstellung der Variante "Fassade"
2.2 Vorstellung der Variante "Projekt"
2.3 Vorstellung der Variante "Detail"
2.4 Ausgabeformate
2.5 Grundrissdarstellung
2.6 Technische Details
3. Die 3 Varianten im direkten Vergleich
4. Informationen zu unseren Beratungsleistungen
5. Video zur Vorstellung von Weber Planung 360 Grad
6. Vorteile von Weber Planung 360 Grad
7. Kontaktformular
Der einfache Einstieg in die Bestandssanierung
- Sie planen, Objekte zu sanieren, für die keine bemaßten Pläne vorliegen?
- Sie möchten Ihren Bestand einfach und unkompliziert digitalisieren?
- Sie möchten Ihren potenziellen Mieter*innen aussagekräftige Grundrisse zeigen?
Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantworten, dann ist der Weber Planung 360 Grad Service die optimale Lösung für Sie. Mit diesem Service bieten wir professionellen Bauherren ein modular aufgebautes Leistungspaket, mit dem Sie Ihren Bestand schnell und einfach digital erfassen. Durch den Einsatz moderner Laser-Scan-Technologie ist der Prozess denkbar schnell und einfach: Ein geschulter Weber-Mitarbeiter umrundet das Gebäude 2-3 Mal und scannt es dabei mit dem mobilen Hochleistungsgerät. Die Aufnahmen sind weitgehend unabhängig von Licht- und Witterungsverhältnissen möglich. Auch Innenräume lassen sich damit präzise erfassen. Ein Scan der Außenanlage zur Quartiersgestaltung ist ebenfalls möglich. Der Außenscan dauert etwa 30-60 Minuten, ein Innenscan je nach Anzahl der Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Stunden.
Falls gewünscht, runden wir diesen Service zum Rundum-Sorglos-Paket durch weitere Leistungen wie Unterstützung beim Erstellen des Leistungsverzeichnisses, Angebote für Sanierungssysteme oder Benennung von geeigneten Fachhandwerksbetrieben. Unser Ziel ist es, Ihnen die passende Leistung anzubieten - schnell, kompetent, zuverlässig und wirtschaftlich. Sprechen Sie uns an: Für ein erstes Angebot benötigen wir lediglich eine Adresse und die Anzahl der Geschosse.
Welche Aufmaßarbeiten bietet Weber Planung 360 Grad?
Beim Service "Weber Planung 360 Grad" können Sie standardmäßig zwischen den drei Varianten "Fassade", "Projekt" und "Detail" wählen. Individuelle Anforderungen besprechen wir gerne mit Ihnen.
Variante 1: "Fassade"
Bei dieser Variante erhalten Sie ein dreidimensionales Modell der Gebäudehülle, sowie bemaßte Ansichten aller Fassaden in 2D. Dabei werden alle konstruktiven Elemente wie Außenwände, Türen, Fenster, Balkone, Nischen, Dach und Dachschrägen dargestellt.
Zudem umfasst die Variante "Fassade" eine Tabelle mit den Flächen von
- Außenwänden und Wandflächen
- Türöffnungen, Türflächen
- Fensteröffnungen, Fensterflächen, Fensterlaibungen
- Balkonen, Brüstungsflächen, Balkonflächen
Aus diesen Flächen lässt sich mühelos ein Leistungsverzeichnis zur Fassadensanierung erstellen.
Variante 2: "Projekt"
In dieser Variante werden alle Außen- und Innenwände sowie alle für die Flächenberechnung relevanten Bauteile (Stützen, Nischen, Dachschrägen, etc.) mit den entsprechenden Maßen dargestellt. Öffnungen, sowie der Dachaufbau und der Geländeverlauf werden schematisch angezeigt.
Zusätzlich zum 3D-Modell der Gebäudehülle erhalten Sie bei "Projekt" bemaßte 2D-Grundrisse, Schnitte und Ansichten als Planungsgrundlage. Diese Variante eignet sich somit sehr gut für einen Vorentwurf und den späteren Entwurf.
Variante 3: "Detail"
Die Variante "Detail" umfasst alle Außen- und Innenwände sowie alle sichtbaren konstruktiven Elemente (z.B. Sparren, Pfetten, Kopfbänder, etc.). Öffnungen werden detailliert abgebildet, beispielsweise mit Informationen zu Heizkörpernischen, Fensterbank und -laibungen oder der Art der Öffnung. Auch die Dachkonstruktion, Holzbalkendecken und der Geländeverlauf auf etwa 5-10 Metern werden objektspezifisch dargestellt.
Die Variante "Detail" stellt somit eine geeignete Grundlage für die Genehmigungs- und Ausführungsplanung dar.*
Bereitstellung in verschiedenen Formaten
Die Variante "Fassade" bietet sich insbesondere an, wenn Ihr Fokus auf der energetischen Sanierung der Gebäudehülle liegt. Sie erhalten die Daten sowohl als PDF und/oder als CAD-Format für z.B. ArchiCAD, AutoCAD, Allplan, Revit. Weitere Formate sind möglich.
Die beiden Varianten "Projekt" und "Detail" umfassen neben der Fassade auch Pläne der Innenräume in unterschiedlicher Detailtiefe. Dafür werden zuvor alle Wohneinheiten, sowie Gemeinschaftsräume und Treppenhäuser per Laserscan erfasst. Die Wände müssen für den Scan nicht freigeräumt werden, und selbstverständlich ist der Datenschutz der Bewohner*innen gewährleistet: Menschen, Möbel, Bilder und andere persönliche Dinge werden restlos ausgeblendet. Ausgegeben werden nur bemaßte Grundrisse und Pläne. Auch diese erhalten Sie passend zu Ihrer Software-Landschaft als CAD-Datei sowie als PDF oder in weiteren Formaten.
Grundrissdarstellung mit Weber Planung 360 Grad
Weber Planung 360 Grad bietet Ihnen mit den Varianten "Projekt" und "Detail" zahlreiche Möglichkeiten der Darstellung von Stockwerks- oder Wohnungsgrundrissen. Die Flächen können für die Sanierungsplanung tabellarisch dargestellt werden, getrennt nach Raumfläche und Fläche laut WoFLV. Aber auch Skizzen mit Raumnutzung und fiktiver Möblierung sind als Visualisierungshilfe für die Vermietung möglich.
*Es handelt sich um eine sehr genaue und zuverlässige Planungsgrundlage, aber nicht um eine Massenermittlung gemäß der Honorarordnung für Architekt*innen (HOAI)
Die Technischen Details zur Weber Planung 360 Grad
- Scan mit moderner Lasertechnologie, Erfassung von bis zu 1,2 Mio. Laserpunkten pro Sekunde
- Hohe Messgenauigkeit
- Möglich bis zu 100 Metern Gebäudehöhe
- Umwandlung der Rohdaten in 2D- und 3D-Modelle, Grundrisse und Schnitte
- Ausgabe als PDF, sowie als Excel-, DWG-, IFC- oder Revit-Datei
- Scan von Fassade, Außenanlage und Innenräumen möglich
Die 3 Varianten im direkten Vergleich
Fassade | Projekt | Detail |
|---|---|---|
| Darstellung Außenwände | Darstellung aller Außen- und Innenwände | Darstellung aller Außen- und Innenwände |
| Planungsunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) als PDF, DWG, DXF & als natives CAD-Format (Revit, ArchiCAD, Allplan, AutoCAD, etc.) | Planungsunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) als PDF, DWG, DXF & als natives CAD-Format (Revit, ArchiCAD, Allplan, AutoCAD, etc.) | Planungsunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) als PDF, DWG, DXF & als natives CAD-Format (Revit, ArchiCAD, Allplan, AutoCAD, etc.) |
| 3D Modell der Gebäudehülle | 3D-CAD-Modelle (außen & innen) | 3D-CAD-Modelle (außen & innen) |
| Grundlage für Leistungsverzeichnisse der Fassade | Grundlage für den Vorentwurf bzw. Entwurf und später als Grundlage für die Genehmigungsplanung | Grundlage für die Genehmigungs- und Ausführungsplanung |
| Darstellung von konstruktiven Fassadenelementen | Darstellung von konstruktiven Elementen, schematische Darstellung aller Öffnungen | Darstellung aller sichtbaren konstruktiven Elemente, sowie detaillierte Darstellung aller Öffnungen |
| Geländeverlauf entlang der Gebäudekante | Geländeverlauf entlang der Gebäudekante | Detaillierter Geländeverlauf ca. 5-10 Meter um das Gebäude herum |
| Angabe der Nettoraumfläche | Angabe der Nettoraumfläche | |
| Raumnutzung im Plan genannt (z.B. "Wohnzimmer, "Küche") | Raumnutzung im Plan genannt (z.B. "Wohnzimmer", "Küche") | |
| Angabe der lichten Raumhöhen (geringste Raumhöhe) | Angabe der lichten Raumhöhen (Gefälle werden dargestellt) | |
| Angaben der Bauteilhöhen | Angaben der Bauteilhöhen | |
| Bemaßungen der Grundrisse | Bemaßungen der Grundrisse |
Legende:
Normale Schrift: in der Variante als Standard enthalten
Kursive Schrift: in der Variante als Standard teilweise enthalten, Wünsche können abgestimmt werden
- Broschüre Weber Planung 360 Grad - Gebäudeaufmaß und Bestandsdigitalisierung (PDF - 10,34 MB) Download • Senden
Vom Plan zur Umsetzung
Wenn Sie eine der beschriebenen Varianten nutzen, liegen Ihnen nach kurzer Zeit Maße und Flächen Ihrer Objekte digital im gewünschten Format und Detailgrad vor. Damit haben Sie einen wichtigen Schritt für die Zukunftssicherung Ihres Bestands getan. Aber die eigentliche Sanierungsarbeit beginnt erst. Auch dabei können Sie auf Weber als starken Partner bauen: Wir erstellen nicht nur die Datenbasis für Ihre Projekte, sondern begleiten Sie auf Wunsch auch im weiteren Sanierungsprozess. Wählen Sie aus unserem Baukastensystem die für Sie passenden Leistungsbausteine aus:
- Beratung zu Wärmedämm-Verbundsystemen, Tiefgaragen-, Keller-, Balkon- und Fußbodensanierung
- Beratung zu Nachhaltigkeitsaspekten und ggfs. Erstberatung zu Fördermitteln
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen
- Kostenkalkulation
- Benennung von geeigneten Fachhandwerksbetrieben
- Entwurf einer attraktiven Fassadengestaltung mit Struktur- und Farbkonzept
Ihre Vorteile bei der Nutzung der Weber Planung 360 Grad
- Schnelle und mühelose Digitalisierung Ihres Bestands
- 2D-Ansichten und 3D-Modelle, Schnitte, Stockwerks- und Wohnungsgrundrisse
- Ausgabe von Flächen und Mengen als LV- und Planungsgrundlage
- Deutlich wirtschaftlicher als herkömmliche Aufmaß-Dienste
- Datenermittlung und Sanierungsbegleitung aus einer Hand
